Unsere Rechtsberatung für Ihre Aktivitäten in Russland

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Fachartikel

Können Ausländer Immobilien in Russland kaufen?

Als Deutscher können Sie in Russland Wohnung, Haus, Grundstück bzw. eine andere Immobilie im Privateigentum haben. Denn der Kauf von jeglichen Immobilien ist Ausländern in Russland grundsätzlich gestattet.

Dieser Gleichstellung mit russischen Bürgern wird Art. 62 P. 3 der Verfassung der Russischen Föderation zugrunde gelegt, wonach ausländische Personen in Russland über gleiche Rechte wie russische Bürger verfügen.

Diese verfassungsrechtliche Gleichstellung der ausländischen Bürger mit den russischen ermöglicht es den Ausländern, auch Eigentumsrechte an Immobilien jeder Art zu erwerben.

Allerdings können einige Besonderheiten bzw. Einschränkungen bei der Verwirklichung dieses allgemeinen Rechts in föderalen Gesetzen vorgesehen werden. In Bezug auf Immobilien ist Folgendes zu berücksichtigen:

Immobilien in Sibirien – momentan zu Schnäppchenpreisen!

Für Interessenten, die nach starken Möglichkeiten zum Investieren in Russland suchen, rückt momentan der Immobiliensektor in den Vordergrund. Die Abwertung der russischen Nationalwährung hat für sie durchaus auch nennenswerte Vorteile. Einer davon sind Preise auf verschiedene Immobilienobjekte. Heute sind sie in Russland angenehm erschwinglich. Für europäische Investoren gilt, verglichen mit der Lage noch vor zwei Jahren, nur der halbe Preis. Zudem sind die Preise in manchen Regionen des Landes grundsätzlich gesunken. So ist z.B. in Krasnojarsk innerhalb des vergangenen Jahres der Preisrückgang um bis zu 20% zu verzeichnen.

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