C-Konten in Russland in Verbindung mit Wertpapieren und Immobilien
Was ist ein C-Konto in Russland?
Zwecks Abflusses des Kapitals ins Ausland hat der russische Staat seit März 2022 einige Maßnahmen eingeführt. Darunter ist die Errichtung der gesperrten Sonderkonten – der sogenannten C-Konten bzw. Sonderkonten des Typs "C" – vorgesehen, auf welche die Dividenden und die Erlöse aus dem Verkauf der Immobilien fließen müssen, wenn die Eigentümer dieser Gelder die sogenannten „unfreundlichen Nichtresidenten“ sind.
Wie eröffnet man ein Sonderkonto Typs "C"?
Als Privatperson kann man dieses Sonderkonto für sich selber nicht eröffnen.
Für die Einbuchung von Dividenden beantragt für Sie das C-Konto die jeweilige Emittentin. Die Aktiengesellschaft (z.B. Gazprom, Norilski Nickel oder Surgutneftegaz) beantragt das Typ-C-Konto auf Ihren Namen direkt bei einer Bank und die Bank teilt die Kontodaten der Aktiengesellschaft als Antragstellerin mit. Sie bekommen sodann Ihre Kontodaten bei der Emittentin.
Für die Einzahlung des Kaufpreises aus dem Verkauf einer Immobilie in Russland wird das C-Konto durch die Bank automatisch eingerichtet, sobald die Bank den Antrag für die Einbuchung des Geldes auf das Konto des Verkäufers erhält.
Für wen gilt die C-Konten-Regelung?
Betroffen durch diese Sperre sind lediglich die sogenannten „unfreundlichen Nichtresidenten“ und diese sind die Privatpersonen mit dem Pass eines unfreundlichen Landes oder die juristischen Personen mit einer Ansässigkeit bzw. mit einem Verwaltungsbezug zu einem unfreundlichen Land.
Nicht betroffen sind Personen mit mehreren Staatsangehörigkeiten, wenn eine davon die russische Staatsangehörigkeit ist.
Nicht betroffen sind ferner Personen, die zwar einen „unfreundlichen“ Pass besitzen, allerdings in Russland eine Dauerniederlassungserlaubnis (вид на жительство / ВНЖ) haben.
Kann man beim Verkauf einer Immobilie das Geld zur freien Verfügung und nicht auf das C-Konto bekommen?
Wenn die Regierungskommission Ihnen eine entsprechende Erlaubnis erteilt, wird das Gelb auf ein „normales“ Konto überwiesen.
Welche Alternativen gibt es, wenn man die russische Immobilie (Wohnraum, Gartenland, Baugrund, Autostellplatz) nicht so einfach verkaufen kann?
Mit einer Generalerlaubnis des Präsidentenerlasses Nr. 254 von 04.05.2022 sind Schenkungen an nahe Verwandte und Ehegatten pauschal gestattet.
Die steuerlichen Aspekte der Schenkung zwischen den Eheleuten bzw. nahen Verwandten müssen in jedem Einzelfall gesondert geklärt werden.
Soll die Schenkung zwischen den Ehegatten erfolgen, muss man zudem beachten, dass neuerdings das Rosrejestr und somit auch die Notare zunächst einen Ehevertrag verlangen werden, mit dem eine Gütertrennung vorgenommen wird.
Darüber hinaus erlaubt die Regierungskommission mit einer Generallizenz vom 26. September 2022 Nr. 90/1 die Immobilienschenkungen von den unfreundlichen Nichtresidenten an die russischen Residenten, d.h. an die Personen mit dem russischen Pass bzw. an die Ausländer mit einer Dauerniederlassungserlaubnis für Russland.
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© Dr. Olga Kylina
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